【賃貸・居住用物件】
-
【賃貸】お部屋を借りる時の「初期費用」
(この記事のブログ№5696)契約時必要金額/初期費用は、以下の様な合計金額になります。(月初1日付入居で想定しています。)敷金:○ヶ月礼金:○ヶ月前家賃:………円前共益費:………円保証会社加入料金:………円※仲介手数料:家賃の1ヶ月(別途消費税)火災保険料:約20,000円程度鍵交換代:約20,000円程度合計:………円月中から入居の場合は、入居月の日割り賃料と日…- ★賃貸ブログ
2021/01/15New! -
そもそも「使い方がわからない」といわれる前に。バランス釜
(この記事のブログ№5051)空室を埋める方法は「家賃の値下げ」があります、確かに値段は正直です。しかし「安かろう、悪かろう」は通用しません。水回り、特にキッチンとお風呂のは、お部屋を探しているお客様の注目のポイントです。ユニットバス(お風呂の床・壁・天井・浴槽、全てが一体型のまさに「浴室」になっているタイプ)ならベストですが…- ★賃貸ブログ
2021/01/12New! -
空室対策／共用部分の清掃
(この記事のブログ№4019)物件の良し悪しはお部屋の中だけではないです。敷地内の状態もお客様はシッカリとチェックしています。枯葉の吹き溜まりは小まめに清掃しないと直ぐにたまってしまいます。そして敷地内以外にもお客さんは見ています。賃貸マンションの管理状況をいろいろな観点から見ています。敷地の外であっても近くにゴミが落ちてい…- ★賃貸ブログ
2021/01/12New! -
「住まい探し」と「ペット」
(この記事のブログ№31)ペット飼育可能な賃貸物件は少ないのが現状です。猫の飼育可能なお部屋は、犬飼育可能なお部屋よりも少なく、犬飼育可能でも、そのほとんどが「室内小型犬一匹のみ」という条件になります。- ★賃貸ブログ
2020/06/27New! -
敷地内禁煙から禁煙型マンションへ
(この記事のブログ№5432)私も20年前までは、一日2～3箱吸っていたので、えらそうなことは言えませんが、タバコをやめると、煙草の匂いが気になり、吸わない方たちの嫌煙する気持ちが良くわかる様になりました。禁煙賃貸につきまして、貸主様へ提案させていただきたいと思います。- ★賃貸ブログ
2020/06/18New! -
禁煙コインパーキング（『賃貸』に関する禁煙）
(この記事のブログ№3383)先日、たまプラーザの駅近のコインパーキングで停めたら、こんな表示がありました。「駐車場内は禁煙です。守れない方は駐輪・駐車しないでください。」禁煙もここまで来たか・・という時代ですね。今に禁煙の月極駐車場も出てくるかもしれない・・。駐車場でさえ禁煙を指定されるのだから、賃貸のお部屋では、「禁煙住…- ★賃貸ブログ
2020/06/18New! -
ラスカサス美しが丘
(この記事のブログ№5993)外観タイル張り重厚感のある賃貸マンションのラスカサスです。ラスカサス美しが丘は、クーパーズ不動産の隣のマンションです、このマンションのオーナー様からお土産をいただきました。住所は、〒2250002横浜市青葉区美しが丘4丁目9-5です。東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩14分、※あざみ野駅まで16分。たまプラーザ駅…- ★賃貸ブログ
- ■資料・
2020/06/14New! -
井上マンションの「周辺環境 」
(この記事のブログ№6524)美しが丘4丁目の賃貸マンション井上マンションの階段からの美しが丘4丁目、美しが丘西方向の眺望です。中央に見えるのは元石川小学校です。周辺は山内公園や商店などがあり、のどかで住みやすい賃貸マンションです。敷地内駐車場は広く停めやすいです。井上マンションは、たまプラーザ駅まで歩きやすいです。また家賃も…- ★賃貸ブログ
2020/05/01New! -
パークテラスあざみ野／室内写真サンプル
(この記事のブログ№5003)「パークテラスあざみ野」物件概要・所在地:横浜市青葉区あざみ野3丁目20-8・あざみ野駅徒歩16分・構造:木造2×4工法2階建て・総戸数:4棟8戸・設計施工:ミツイホーム株式会社・竣工・1999年3月・3LDK・駐車場:各戸1台付(無料)賃貸条件・契約期間:2年・普通賃貸借契約・更新可・更新料:無し(更新事務手数料20,000円:税別)…- ★賃貸ブログ
- ★パークテラスあざみ野
- ■ねこさん
2020/04/12New! -
「住まい探し」と「契約時必用類」
(この記事のブログ№42)管理会社(契約の窓口)によっては、必要書類は異なる場合がありますが、一般的には大体以下の様な書類が必要になります。収入関係の書類は、いざという時に、手元に無かったりするので、日ごろから、保存しておいた方が良いですよ!ですので、事前に準備というか、心づもりしておいてください。尚、お申し込み時にご提出済…- ★賃貸ブログ
2020/02/09New!
この記事を書いた人
稲吉 靖彦
●ご 挨 拶 ●代表の稲吉靖彦（イナヨシヤスヒコ）と申します。たまプラーザ駅・あざみ野駅を中心に、 お部屋をご紹介しております。結婚を機にたまプラーザに住みました。都内の不動参加者に勤務の後、2004年に地元たまプラーザで開業しました。 かみさんと２人の街の小さな不動産屋ですが、きめ細やかなサービスをこころがけております。●たまプラーザ在住暦：1990年12月～30年超。 （ちなみに妻は40年超。）●家族構成： 妻と娘の３人家族● 好きな食べ物：ラーメン・カレーライス。 枝豆・ビール・モツ煮。（高プリン体のものが好きなので、通風気味です。） ●好きな音楽：フリー／ジャニス・ジョプリン／スライ&ザ・ファミリー・ストーン／ビル・エヴァンス／／マーヴィン・ゲイ／チェット・ベイカー ●好きな場所：広いところ。解放感があるところ。風通しの良いところ。高台など。 ●好きな車：ミニ（ミニ・クーパー）／コルベット・スティングレー ●好きな事：ＤＩＹ・作ること・工夫すること。 ●趣味：ギターを弾くこと。 弦高調整をすること。 ●経歴：1984年3月:立教大学経済学部経済学科卒業／ 1984年4月:某船会社入社・主計部・人事部・採算管理業務などに携わりました。／ 1989年2月:同社退職 ／ 1989年2月から1991年2月まで充電のためお休みしてました。／ 1991年2月:某不動産会社勤務／千代田区内のオフィスビル賃貸仲介業に携わりました。／ 1992年10月:同社退職。／ 1992年10月:某不動産会社入社 事業用ビル（オフィスビル・マンション・店舗・倉庫）の営繕・管理業務および仲介業に携わりました。／ 2003年1月:同社退職。／ 2004年9月:クーパーズ不動産、設立。現在に至る。／ ●資格:宅地建物取引主任者（1991年取得）
●地域密着型不動産屋●たまプラーザに住んで30年超、妻は40年超、娘は地元で育ちましたので、 地域の口コミ情報や住んでいるからこそわかる情報をお知らせします。地元の友人の職種は、 クロスの職人さん、畳屋さん、医者、車屋さん、設計士さん、ピアノの先生、保母さん、弁護士さん、 など多岐に渡っております。 多くの地元の友人からの情報、近所の方々からの情報等、地域密着ならではの情報収集を心がけています。 この仕事を通して微力ながら不動産業界ひいては地域のお役に立てればとも考えております。
![[当店の・実績・プライベート・物件・情報ソース]](https://coopers.jp/img/page_photo/1208/vy5pl3g4rl.jpg?i=4c31647955614851524572322b704e77454859685243355159685074574f7562306e7a622b6c55726b41316f3652754b4a7731514b484d6a4f677367324a367a)
