「住まい探し」と「ペット」

（この記事のブログ№31）ペット飼育可能な賃貸物件は少ないのが現状です。猫の飼育可能なお部屋は、犬飼育可能なお部屋よりも少なく、犬飼育可能でも、そのほとんどが「室内小型犬一匹のみ」という条件になります。

改正動物保護法が、6月12日に成立しました。ペットの遺棄、及び虐待の防止策を強化されます。そして、マイクロチップを犬猫に埋め込むことが3年以内に施行、義務化されます。マイクロチップには、飼い主の情報を登録されており、迷子などに期待されています。
ちなみに、犬猫の販売できる時期を生後８週以降とする56日規制や、動物虐待罪の5年以下懲役とする厳罰化も盛り込まれました。
マイクロチップ装着は、動物愛護団体やペットショップ、獣医師など関連業界では賛否両論あったようですが、不動産業界にとっては、これは良いことだと思います。ペット相談可能なお部屋は、ペットも入居者様になるわけです。
識別番号が正確で確実に分かる事は、正当な所有者のペットであることの証明になり、いわゆる「本人確認」ができるわけです。識別番号は、いわばペットの住民票ともいえるのではないでしょうか。

私の経験上で、恐縮ですが、賃貸住宅の場合、ペット飼育可能な物件のみ「ペット可」と表示されていることが一般的です。「ペット可」と表示されていない物件が、ペット相談可能になることは、基本的には無い？と思います。

「ペット相談」のお客様には、いろいろな方がいらっしゃいます。そもそもまた、ペットの種類は、ワンちゃんですか？ネコちゃんですか？「ワンちゃん」のみＯＫのお部屋もあれば、「ネコちゃん」のみＯＫのお部屋もあります。貸主さんにしてみれば、「ワンちゃん」は鳴き声が、「ネコちゃん」は、引っ掻くことを気にして、ペットの種類で制限を設けているみたいです。「ワンちゃん」も「ネコちゃん」もＯＫ、というお部屋もありますが、数少ないです。また、「ワンちゃん」ＯＫのお部屋よりも、「ネコちゃん」ＯＫのお部屋は少ないように思います。ペットの種類は、ワンちゃんでしたら大きさが重要になります。小型犬、中型犬、大型犬・・大きくなるにつれて、ペット相談可能なお部屋の数は、少なくなり、ハードルは高くなります。以前は、外犬（庭先などで飼育する）のみ相談可能、という物件（賃貸戸建）もありましたが、最近は少ないように思います。やはり、貸主さんが、犬の鳴き声に関してご近所に対して配慮されるのでしょうか・・。

ニャンちゃんの場合は、体長のサイズ・大きさが云々と言う事はないですけど、
複数匹飼育ご希望は、ハードルが高いです。（ワンちゃんでも、ニャンちゃんでも 複数匹飼育は、ハードルが高いことにはかわりありませんが・・。）また、ニャンちゃんの場合は、いわゆる「うち猫」（室内飼育）での飼育を限定されること多いです。

「ペット相談」に移行した賃貸マンションは、散見しますが、やはり、まだまだ少ないので、出物は見逃さないことが大切です。該当するお部屋が出たら、すぐお知らせできるよう、ご希望の内容をお知らせいただけると、とても助かります。
【ペット相談のお問合せの例】
こんな感じでお問合せくださいね！
①現在、〇型犬１匹飼育中。一緒に引越しなので、ペット可必須条件です。
②猫飼育中ですが、どうしても物件がなければ親元に預かってもらうので、
もし、ペット相談可能であればうれしいです。
③将来的に猫（犬）飼いたいので、できればペット相談可能なお部屋が良い。
※ワンちゃんならば大きさ、ワンちゃんでもニャンちゃんでも、１匹か複数匹か？教えてください。また、ペット飼育の場合、賃貸条件は、
①敷金１か月積増（礼金の場合もあります）１か月積増となることがほとんどです。
②共益費が数千円値上がりすることがあります。