10:00 - 18:00
第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日

【賃貸】お部屋を借りる時の「初期費用」

(この記事のブログ№5696)

契約時必要金額/初期費用は、以下の様な合計金額になります。
(月初1日付入居で想定しています。)
敷金:○ヶ月
礼金:○ヶ月
前家賃:………円
前共益費:………円
保証会社加入料金:………円※
仲介手数料:家賃の1ヶ月(別途消費税)
火災保険料:約20,000円程度
鍵交換代:約20,000円程度
合計:………円
月中から入居の場合は、入居月の日割り賃料と日割り共益費が上記金額に追加されます。
また、上記の合計金額は、日割り家賃の算出の仕方(切り捨て、切り上げ、四捨五入、一か月の日数の規定等)、火災保険のタリフ、鍵の種類などの理由で契約前に管理会社から発行される最終的な精算書とは、多少誤差がある場合もあります。
※保証料は保証会社によって違います。一例として初回月額総賃料の50%/1年間、2年目以降1万円/1年というパターンなどがあります。また、保証料以外に家賃引き落とし手数料が掛かることがあります。保証会社は管理会社(契約の窓口)にってよって異なります。

この記事を書いた人
稲吉 靖彦 イナヨシ ヤスヒコ
稲吉 靖彦
貸したい方、売りたい方、リフォームしたい方、お気軽にご相談ください。私一人で何でもできるわけではありませんが、専門の業者さんをご紹介することも可能です。また借りたい方、買いたい方、ご希望をお聞かせください。 良さそうな物件が出ましたら、随時メールさせていただきます。 ●たまプラーザ在住暦:1990年12月~30年超。 (ちなみに妻は40年超。) ●家族構成: 妻と娘の3人家族 ●好きな食べ物:ラーメン・カレーライス。 枝豆・ビール・モツ煮。(高プリン体のものが好きなので、通風気味です。) ●好きな音楽:フリー/ジャニス・ジョプリン/スライ&ザ・ファミリー・ストーン/ビル・エヴァンス//マーヴィン・ゲイ/チェット・ベイカー ●好きな場所:広いところ。解放感があるところ。風通しの良いところ。高台など。 ●好きな車:ミニ(ミニ・クーパー)/コルベット・スティングレー ●好きな事:DIY・作ること・工夫すること。 ●趣味:ギターを弾くこと。 弦高調整をすること。 ●経歴/ 1984年3月:立教大学経済学部経済学科卒業/ 1984年4月:某船会社入社・主計部・人事部・採算管理業務などに携わりました。/ 1989年2月:同社退職 / 1989年2月から1991年2月まで充電のためお休みしてました。/ 1991年2月:某不動産会社勤務/千代田区内のオフィスビル賃貸仲介業に携わりました。/ 1992年10月:同社退職。/ 1992年10某不動産会社入社 事業用ビル(オフィスビル・マンション・店舗・倉庫)の営繕・管理業務および仲介業に携わりました。/ 2003年1月:同社退職。/ 2004年9月:クーパーズ不動産、設立。現在に至る。/ ●資格:宅地建物取引主任者 (1991年取得)

「住まい探し」の悩み解消のヒントを相談する!

INQUIRY
必須
必須
メール不達の際の連絡手段として電話番号をご記入していただければ幸いです。それ以外は、メールでのお返事が原則です。緊急を要する場合以外、当方からお電話することはありません。
arrow_upward