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第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日

【賃貸】お部屋を借りる時の「初期費用」

(この記事のブログ№5696)契約時必要金額/初期費用は、以下の様な合計金額になります。
(月初1日付入居で想定しています。)
敷金:○ヶ月
礼金:○ヶ月
前家賃:………円
前共益費:………円
※保証会社加入料金:………円
仲介手数料:家賃の1ヶ月(別途消費税)
火災保険料:約20,000円程度
鍵交換代:約20,000円程度
合計:………円

月中から入居の場合は、入居月の日割り賃料と日割り共益費が上記金額に追加されます。

また、上記の合計金額は、日割り家賃の算出根拠(切り捨て、切り上げ、四捨五入、一か月の日数の規定等)・火災保険のタリフ・鍵の種類などの理由で契約前に管理会社から発行される最終的な契約時必要金額の精算書とは、多少誤差がある場合もあります。
※保証料は保証会社によつて違います。
保証会社も管理会社(契約の窓口)にってよって異なります。
一例として初回月額総賃料の50%/1年間、2年目以降1万円/1年というパターンなどがあります。
また保証料以外に家賃引き落とし手数料が掛かることがあります。

この記事を書いた人
稲吉 靖彦 イナヨシ ヤスヒコ
稲吉 靖彦
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