★賃貸ブログ

「住まい探し」と「契約時必用類」

ご契約の時に管理会社（契約の窓口）に提出が必要な書類

ご契約の時に管理会社（契約の窓口）に提出が必要な書類　身分証明書（運転免許書・健康保険証等／ファーストコピーを撮らせてください！表裏のコピーが必要になります。）

ご契約の時に管理会社（契約の窓口）に提出が必要な認印・印鑑（ご契約書捺印用、シャチハタは不可となります。）銀行の通帳・銀行印・印鑑（金融機関お届出印）

ご契約の時に管理会社（契約の窓口）に提出が必要な書類　収入証明（源泉徴収票など）

ご契約の時に管理会社（契約の窓口）に提出が必要な書類　住民票（入居者全員分※マイナンバー記載は不要です。）

管理会社（契約の窓口）によっては、必要書類は異なる場合がありますが、一般的には大体以下の様な書類が必要になります。収入関係の書類は、いざという時に、手元に無かったりするので、日ごろから、保存しておいた方が良いですよ！ですので、事前に準備というか、心づもりしておいてください。尚、お申し込み時にご提出済みの場合は、契約時には、それ以外の書類をご持参ください。
●収入証明（源泉徴収票など・社歴が短い方は毎月の給与明細の数か月分という場合もあります。）
●身分証明書（運転免許書・健康保険証等／ファーストコピーを撮らせてください！表裏のコピーが必要になります。）
●勤務先の在籍証明（会社名の記載があれば健康保険証でも可／表裏のコピー）
●住民票（入居者全員分※マイナンバー記載は不要です。）
●お認印
・印鑑（ご契約書捺印用、シャチハタは不可となります。）
●銀行の通帳・銀行印
・印鑑（金融機関お届出印）
・賃料引き落とし口座番号をメモしてご持参ください。
（通帳をご持参いただいても大丈夫ですが、不用心であれば口座番号をメモ、携帯で撮影などしていただいてご来店ください。）
●駐車場を借りる場合は、車検証のコピー（車検証のオリジナルをご持参のいただいて、弊社にてコピーをとらせていただくかたちでも大丈夫です。）

【不動産アドバイス／借りる・買う・貸す・売る・ときのアドバイス】

たまプラーザの不動産アドバイス

この記事を書いた人

クーパーズ不動産稲吉　靖彦イナヨシ　ヤスヒコ

●ご　挨　拶 ●■ はじめまして。クーパーズ不動産の稲吉です。
クーパーズ不動産代表の稲吉靖彦（いなよしやすひこ）と申します。たまプラーザに住み始めて30年以上、妻は40年以上、この街で暮らしています。娘も地元で育ちました。 2004年にクーパーズ不動産を開業し、以来、たまプラーザ・あざみ野を中心に、不動産の売買・賃貸・管理のお手伝いをしています。夫婦二人で営む小さな不動産会社ですが、「大手にはできない細やかな対応」を心掛けています。 ■ なぜ地元で続けているのか私はこの街が好きです。駅前の便利さと、少し歩けば残る緑やゆとりのある街並み。長く住んでいるうちに友人や知人も増えました。クロス職人さん、畳屋さん、設計士さん、医師、弁護士さん、車屋さんなど、色々な分野の方とお知り合いになりました。不動産の仕事は物件を紹介するだけではありません。「この街で暮らす」ということをお手伝いする仕事だと思っています。地元で暮らしているからこそ分かる情報や、長年培った人とのつながりを、お客様のお役に立てるよう心掛けています。 ■ 少し遠回りした人生です大学卒業後は船会社に勤務し、経理や人事、採算管理などの仕事をしていました。その後、一度会社を辞めました。今風に言えば「リフレッシュ期間」ですが、当時はそんな格好良い言葉もなく、約2年間の充電期間です。旅行をしたり、本を読んだり、将来について考えたり。今振り返ると、その時間があったからこそ現在の自分があるような気がします。その後、不動産業界に入り、オフィスビルの賃貸仲介、ビル・マンションの管理業務などを経験し、2004年に独立しました。 ■ 趣味はギターとDIY ギターを弾くことが好きです。特に演奏だけでなく、弦高を調整したり、ネックの状態を見たり、少しずつ手を加えて弾きやすくする作業も好きです。 DIYも好きで、「どうすればもっと良くなるだろう」と考えながら工夫する時間を楽しんでいます。不動産の仕事もどこか似ていて、「どうしたらこの物件の魅力が伝わるか」「どうしたら住みやすくなるか」を考えるのが好きなのかもしれません。 ■ 好きな食べ物ラーメン、カレーライス、枝豆、モツ煮、そしてビール。見事にプリン体が多いものばかりです。おかげさまで少々痛風気味ですが、健康には気を付けながら楽しんでいます。 ■ 最後に不動産会社は少し入りづらいと思われることがあります。だからこそ、「相談しやすい街の不動産屋」でありたいと思っています。売買でも賃貸でも、住み替えでも相続でも、「ちょっと聞いてみようかな」という段階からお気軽にご相談ください。地元で暮らす一人として、できる限りお役に立てれば幸いです。