空室対策（浴室・設備交換／バランス釜）

水回り、特にキッチンとお風呂の綺麗さは、お部屋の人気の大きく作用します。浴室は、ユニットバス（浴室すべてが一体型）ならほぼお客様から、指摘は受けませんが、そこまでお金をかけれれなくても、なるべく小ざっぱりとさせたていものです。

そんな重要なポイントのお風呂ですが、若いお客様の目が点になってしまう時があります。それは、バランス釜です。お客様のコメントで、「田舎のおばあちゃん家で昔、見たことがある。」「カチカチさせるんですよね？」などは、いい方です。「使い方が全く理解でつきません」となるとお風呂の存在価値自体が揺らぎます。最悪は、「爆発しそうで怖い」などと言われてしまいます・・。ある程度の年齢の方お客様であれば、バランス釜のお風呂を使ったことがある方もいらっしゃいますが、バランス釜は浴槽の高さがあるので、出入りしにくく、敬遠されます。

バランス釜も追い焚きができることは、メリットですが、やはり不人気で去ることは間違いないです。なるべく今時のタイプの浴槽に交換することが、おすすめです。浴室が狭くて、どうしても収まる浴槽が無くて、仕方なく新しいバランス釜にする場合は、むき出しのガス管・水道管などの配管をなるべくきれいに納めたいものです、「爆発しそう」とお客様に言われないためにも。