アドバイス[借りる]
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たまプラーザ団地の投資目的のよくある「ご質問」
(この記事のブログ№2792)2018~2019年頃の大規模修繕がありました。そのころは、修繕工事を「たまプラーザ団地・建て替え?」と混同したのでしょうか、「たまプラーザ団地の建て替え」を期待してか購入のお問い合わせが多かったです。大規模修繕が終わった現在においても、たまプラーザ団地を建て替えを想定して投資物件として購入したいとのお…- ★売買ブログ
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2021/09/26New! -
マンション等の異臭の問題解決/封水切れ
(この記事のブログ№4055)マンションの異臭の問題で良くあるのが「封水切れ」です。「封水切れ」とは、「封水」が蒸発などで無くなってしまうことです。封水とは、排水管との接続部にためている水のことです。判りやすい例が、トイレの便器に貯めている水のことです。排水管からの臭いや虫が入ってくることを、水を貯めることによって防いでいる…- ★賃貸ブログ
2021/09/24New! -
空室対策などのご提案:大家様・オーナー様へ。
(この記事のブログ№3815)クーパーズ不動産代表の稲吉靖彦と申します。「マイホームどうしたらよいの?」「使っていない空き家があるのだけど...」こんなお悩みにがあればぜひご相談ください。・入居者様募集、ご好評をいただいております。【客様からのお言葉】【お客様からのプレゼント】・貸店舗・事務所も募集しています。【店舗紹介実績】・…- ★売買ブログ
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2021/09/20New! -
貸主の修繕義務の責任について。
(この記事のブログ№8225)(2021年1月23日)先日、近所の賃貸戸建にお住いの住むAさんからこんな質問をいただきました。「水回りから床下に水が漏れていて庭まで水浸しになっている室内にまで達している、貸主さんに連絡したところ『業者さんに修理の見積もりをいただいて下さい』と言われた。どなたか、お知り合いの業者様等いらっしゃいましたら…- ★賃貸ブログ
2021/09/08New! -
店舗出店の流れ
(この記事のブログ№5093.9257)店舗を出店する場合、業種として開業できるかどうかが重要です。まず、業種が「用途地域」として可能かどうか判断します。次に貸主の承諾が必要になります。- ★賃貸ブログ
2021/09/08New! -
設備故障に対する管理会社の対応が遅い、どうにかしてほしい。
(この記事のブログ№9515)「設備故障に対する管理会社の対応が遅い、どうにかしてほしい。」当社で仲介させていただいた物件に入居されたお客様から、管理会社産の対応が悪いので何とかしてほしいという連絡を時々受けます。当社で管理させていただいていれば直接手配が取れますが、当社で仲介のみをさせていただいた物件につきましては、基本的…- ★賃貸ブログ
2021/09/07New!
この記事を書いた人
稲吉 靖彦
●ご 挨 拶 ●代表の稲吉靖彦(イナヨシヤスヒコ)と申します。たまプラーザ駅・あざみ野駅を中心に、 お部屋をご紹介しております。結婚を機にたまプラーザに住みました。都内の不動参加者に勤務の後、2004年に地元たまプラーザで開業しました。 かみさんと2人の街の小さな不動産屋ですが、きめ細やかなサービスをこころがけております。●たまプラーザ在住暦:1990年12月~30年超。 (ちなみに妻は40年超。)●家族構成: 妻と娘の3人家族● 好きな食べ物:ラーメン・カレーライス。 枝豆・ビール・モツ煮。(高プリン体のものが好きなので、通風気味です。) ●好きな音楽:フリー/ジャニス・ジョプリン/スライ&ザ・ファミリー・ストーン/ビル・エヴァンス//マーヴィン・ゲイ/チェット・ベイカー ●好きな場所:広いところ。解放感があるところ。風通しの良いところ。高台など。 ●好きな車:ミニ(ミニ・クーパー)/コルベット・スティングレー ●好きな事:DIY・作ること・工夫すること。 ●趣味:ギターを弾くこと。 弦高調整をすること。 ●経歴:1984年3月:立教大学経済学部経済学科卒業/ 1984年4月:某船会社入社・主計部・人事部・採算管理業務などに携わりました。/ 1989年2月:同社退職 / 1989年2月から1991年2月まで充電のためお休みしてました。/ 1991年2月:某不動産会社勤務/千代田区内のオフィスビル賃貸仲介業に携わりました。/ 1992年10月:同社退職。/ 1992年10月:某不動産会社入社 事業用ビル(オフィスビル・マンション・店舗・倉庫)の営繕・管理業務および仲介業に携わりました。/ 2003年1月:同社退職。/ 2004年9月:クーパーズ不動産、設立。現在に至る。/ ●資格:宅地建物取引主任者(1991年取得)
●地域密着型不動産屋●たまプラーザに住んで30年超、妻は40年超、娘は地元で育ちましたので、 地域の口コミ情報や住んでいるからこそわかる情報をお知らせします。地元の友人の職種は、 クロスの職人さん、畳屋さん、医者、車屋さん、設計士さん、ピアノの先生、保母さん、弁護士さん、 など多岐に渡っております。 多くの地元の友人からの情報、近所の方々からの情報等、地域密着ならではの情報収集を心がけています。 この仕事を通して微力ながら不動産業界ひいては地域のお役に立てればとも考えております。