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2021年09月20日
⑦【不動産の知識】取り扱い

空室対策などのご提案:大家様・オーナー様へ。

(この記事のブログ№3815)

クーパーズ不動産 代表の稲吉靖彦と申します。

「マイホームどうしたらよいの?」「使っていない空き家があるのだけど...」

こんなお悩みにがあればぜひご相談ください。

・入居者様募集、ご好評をいただいております。

客様からのお言葉】 【お客様からのプレゼント

・貸店舗・事務所も募集しています。【店舗紹介実績

・売却もご相談ください。【お客様からのはがき

大家様、売主様、ご相談ください。

メールでのご相談は、コチラです。

メールなんて、まどろっこしいという方は、お電話をください。045-909-0700です。

メールはちょっと..でもいきなり電話は何だし...という方は、ご来店ください。

住所はコチラです。

ポータルサイト・自社ホームページの募集媒体充実です。

広告は、無料です。

(成約の際は、成功報酬として法定の仲介手数料を申し受けます。)

空室募集:入居者募集の広告は、無料です。

売買物件:買主募集の広告は、無料です。

テナント募集の広告は、無料です。

売却:査定は、無料です。

もし、弊社にご興味を持っていただければ、この先も、お読みいただければ幸いです。

DIYが好きな不動産屋です。

手作りの募集看板です。

シャッター・ポスト部分に掛けるようになっています。

貸店舗はシャッターが多く、フラットな平面部分が少ないので、こんな看板を作ってみました。

代表の稲吉靖彦(イナヨシ ヤスヒコ)と申します。

代表の稲吉靖彦(イナヨシヤスヒコ)と申します。

たまプラーザ駅・あざみ野駅を中心に、お部屋をご紹介しております。

結婚を機にたまプラーザに住んで約30年、2004年、地元たまプラーザで開業しました。

かみさんと2人の街の小さな不動産屋ですが、きめ細かなサービスをこころがけております。

不動産は一品ものと考えております。

不動産は一品もの。

修理して磨いてあげれば復活します、愛着がわきます。

同じマンションでも全く同じお部屋は存在しません。

その物件のポテンシャル・価値を発揮させてあげることが、楽しみです。

ご提案:大家様・オーナー様。賃貸経営をお考えの方へ。

大家様・オーナー様の大切な資産を活かすお手伝いをさせていただきます。

今まで賃貸のお客様をご案内していて、惜しいな...と思う物件がありあます。

お部屋はきれいなのに、お風呂が残念。

せっかくここまでリフォームうるなら、キッチンがシングルレバーだったら..。

大幅なリフォームをせずとも、少し手を加えるだけで、借り手の印象は大きく向上します。

お部屋は、豪華にしなくても、バランスが取れている、『小ざっぱり』している、ということが一番大切だと思います。

また、設備の機能の確保は、とても大切です。

例えば、「賃料が安いのだから、効きの悪い古いエアコンで、我慢してほしい」という訳にはいきません。

新品に交換するか、あるいは、いっそエアコンを撤去して、

エアコン無しとして貸し出すのも方法です。

交換する場合は、一時的には出費になりますが、長く空室が続くことを考えれば、

設備の交換も決して損ではないかと思います。

また、古めのお部屋でもその良さを理解し、うまく工夫して住んでいただくために、

賃貸のお部屋でもできるDIYのご紹介もしています。

フルリノベーションのお部屋につきましては、確かにきれいですが、

流行や住まい方によって、数年後にも同じように魅力的であるか?

よく吟味することも大切です。

お部屋にあった、リフォームの仕方などをご紹介させていただきます。

お部屋の良さを理解して借りてくださるお客様をご紹介できればと思っております。

ご自宅の売却のご相談。

ご自宅の売却のご相談。ご自宅の売却をお考えの方のご相談もお受けしています。

ご自宅には、思い入れも一方ならぬほど大きいと思います。

先ずは、そこでお過ごしになられた歴史をお聞かせください。

不動産をめぐるご縁とチャンスを大切にしたいと考えております、

もしウマが合いそうでしたら、ご相談いだければ幸いです。

お問い合わせ

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メール不達の際の連絡手段として電話番号をご記入していただければ幸いです。それ以外は、メールでのお返事が原則です。緊急を要する場合以外、当方からお電話することはありません。

☎お電話でも、お気軽に!

045-909-0700
クーパーズ不動産
代表:稲吉靖彦
この記事を書いた人
稲吉 靖彦 イナヨシ ヤスヒコ
稲吉 靖彦
●ご 挨 拶 ●代表の稲吉靖彦(イナヨシヤスヒコ)と申します。たまプラーザ駅・あざみ野駅を中心に、 お部屋をご紹介しております。結婚を機にたまプラーザに住んでみました。2004年に地元たまプラーザで開業しました。 かみさんと2人の街の小さな不動産屋ですが、きめ細やかなサービスをこころがけております。●たまプラーザ在住暦:1990年12月~30年超。 (ちなみに妻は40年超。)●家族構成: 妻と娘の3人家族● 好きな食べ物:ラーメン・カレーライス。 枝豆・ビール・モツ煮。(高プリン体のものが好きなので、通風気味です。) ●好きな音楽:フリー/ジャニス・ジョプリン/スライ&ザ・ファミリー・ストーン/ビル・エヴァンス//マーヴィン・ゲイ/チェット・ベイカー ●好きな場所:広いところ。解放感があるところ。風通しの良いところ。高台など。 ●好きな車:ミニ(ミニ・クーパー)/コルベット・スティングレー ●好きな事:DIY・作ること・工夫すること。 ●趣味:ギターを弾くこと。 弦高調整をすること。 ●経歴:1984年3月:立教大学経済学部経済学科卒業/ 1984年4月:某船会社入社・主計部・人事部・採算管理業務などに携わりました。/ 1989年2月:同社退職 / 1989年2月から1991年2月まで充電のためお休みしてました。/ 1991年2月:某不動産会社勤務/千代田区内のオフィスビル賃貸仲介業に携わりました。/ 1992年10月:同社退職。/ 1992年10月:某不動産会社入社 事業用ビル(オフィスビル・マンション・店舗・倉庫)の営繕・管理業務および仲介業に携わりました。/ 2003年1月:同社退職。/ 2004年9月:クーパーズ不動産、設立。現在に至る。/ ●資格:宅地建物取引主任者(1991年取得) ●地域密着型不動産屋●たまプラーザに住んで30年超、妻は40年超、娘は地元で育ちましたので、 地域の口コミ情報や住んでいるからこそわかる情報をお知らせします。地元の友人の職種は、 クロスの職人さん、畳屋さん、医者、車屋さん、設計士さん、ピアノの先生、保母さん、弁護士さん、 など多岐に渡っております。 多くの地元の友人からの情報、近所の方々からの情報等、地域密着ならではの情報収集を心がけています。 この仕事を通して微力ながら不動産業界ひいては地域のお役に立てればとも考えております。 ●弊社の強み●約2万件の物件データがあることです。そのデーターをもとに、 ご相談に対応させていただきます。貸したい方、売りたい方、お気軽にご相談ください。私一人で何でもできるわけではありませんが、 専門の業者さんをご紹介することも可能です。また借りたい方、買いたい方、ご希望をお聞かせください。良さそうな物件が出ましたら、 随時メールさせていただきます。ご連絡は、メールでの発信が基本です。 必要のない限り当方から お客様にお電話することはありませんので、安心してお問い合わせください。
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