アドバイス［借りる］
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たまプラーザ団地の投資目的のよくある「ご質問」
(この記事のブログ№2792)2018～2019年頃の大規模修繕がありました。そのころは、修繕工事を「たまプラーザ団地・建て替え?」と混同したのでしょうか、「たまプラーザ団地の建て替え」を期待してか購入のお問い合わせが多かったです。大規模修繕が終わった現在においても、たまプラーザ団地を建て替えを想定して投資物件として購入したいとのお…- ★売買ブログ
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2021/09/26New! -
マンション等の異臭の問題解決／封水切れ
(この記事のブログ№4055)マンションの異臭の問題で良くあるのが「封水切れ」です。「封水切れ」とは、「封水」が蒸発などで無くなってしまうことです。封水とは、排水管との接続部にためている水のことです。判りやすい例が、トイレの便器に貯めている水のことです。排水管からの臭いや虫が入ってくることを、水を貯めることによって防いでいる…- ★賃貸ブログ
2021/09/24New! -
空室対策などのご提案：大家様・オーナー様へ。
(この記事のブログ№3815)クーパーズ不動産代表の稲吉靖彦と申します。「マイホームどうしたらよいの?」「使っていない空き家があるのだけど...」こんなお悩みにがあればぜひご相談ください。・入居者様募集、ご好評をいただいております。【客様からのお言葉】【お客様からのプレゼント】・貸店舗・事務所も募集しています。【店舗紹介実績】・…- ★売買ブログ
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2021/09/20New! -
貸主の修繕義務の責任について。
(この記事のブログ№8225)(2021年1月23日)先日、近所の賃貸戸建にお住いの住むAさんからこんな質問をいただきました。「水回りから床下に水が漏れていて庭まで水浸しになっている室内にまで達している、貸主さんに連絡したところ『業者さんに修理の見積もりをいただいて下さい』と言われた。どなたか、お知り合いの業者様等いらっしゃいましたら…- ★賃貸ブログ
2021/09/08New! -
店舗出店の流れ
(この記事のブログ№5093.9257)店舗を出店する場合、業種として開業できるかどうかが重要です。まず、業種が「用途地域」として可能かどうか判断します。次に貸主の承諾が必要になります。- ★賃貸ブログ
2021/09/08New! -
設備故障に対する管理会社の対応が遅い、どうにかしてほしい。
(この記事のブログ№9515)「設備故障に対する管理会社の対応が遅い、どうにかしてほしい。」当社で仲介させていただいた物件に入居されたお客様から、管理会社産の対応が悪いので何とかしてほしいという連絡を時々受けます。当社で管理させていただいていれば直接手配が取れますが、当社で仲介のみをさせていただいた物件につきましては、基本的…- ★賃貸ブログ
2021/09/07New!
![[当店の・実績・プライベート・物件・情報ソース]](https://coopers.jp/img/page_photo/1208/vy5pl3g4rl.jpg?i=764c4f5930796f7745674c366a48665545596e514d467568545a35443761544761735174614e62744b735550662f774b4a5073516c4e2b633033425775542f4e)
クーパーズ不動産代表の稲吉靖彦（いなよし やすひこ）と申します。 たまプラーザに住み始めて30年以上、妻は40年以上、この街で暮らしています。娘も地元で育ちました。 2004年にクーパーズ不動産を開業し、以来、たまプラーザ・あざみ野を中心に、不動産の売買・賃貸・管理のお手伝いをしています。 夫婦二人で営む小さな不動産会社ですが、「大手にはできない細やかな対応」を心掛けています。 ■ なぜ地元で続けているのか 私はこの街が好きです。 駅前の便利さと、少し歩けば残る緑やゆとりのある街並み。 長く住んでいるうちに友人や知人も増えました。 クロス職人さん、畳屋さん、設計士さん、医師、弁護士さん、車屋さんなど、色々な分野の方とお知り合いになりました。 不動産の仕事は物件を紹介するだけではありません。 「この街で暮らす」ということをお手伝いする仕事だと思っています。 地元で暮らしているからこそ分かる情報や、長年培った人とのつながりを、お客様のお役に立てるよう心掛けています。 ■ 少し遠回りした人生です 大学卒業後は船会社に勤務し、経理や人事、採算管理などの仕事をしていました。 その後、一度会社を辞めました。 今風に言えば「リフレッシュ期間」ですが、当時はそんな格好良い言葉もなく、約2年間の充電期間です。 旅行をしたり、本を読んだり、将来について考えたり。 今振り返ると、その時間があったからこそ現在の自分があるような気がします。 その後、不動産業界に入り、オフィスビルの賃貸仲介、ビル・マンションの管理業務などを経験し、2004年に独立しました。 ■ 趣味はギターとDIY ギターを弾くことが好きです。 特に演奏だけでなく、弦高を調整したり、ネックの状態を見たり、少しずつ手を加えて弾きやすくする作業も好きです。 DIYも好きで、「どうすればもっと良くなるだろう」と考えながら工夫する時間を楽しんでいます。 不動産の仕事もどこか似ていて、「どうしたらこの物件の魅力が伝わるか」「どうしたら住みやすくなるか」を考えるのが好きなのかもしれません。 ■ 好きな食べ物 ラーメン、カレーライス、枝豆、モツ煮、そしてビール。 見事にプリン体が多いものばかりです。 おかげさまで少々痛風気味ですが、健康には気を付けながら楽しんでいます。 ■ 最後に 不動産会社は少し入りづらいと思われることがあります。 だからこそ、「相談しやすい街の不動産屋」でありたいと思っています。 売買でも賃貸でも、住み替えでも相続でも、「ちょっと聞いてみようかな」という段階からお気軽にご相談ください。 地元で暮らす一人として、できる限りお役に立てれば幸いです。