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2021年10月21日
⑦【不動産の知識】取り扱い

田園都市線沿線のお家賃の相場などにつきまして。

(この記事のブログ№9677) 

田園都市線沿線(鷺沼・たまプラーザ・あざみ野・江田・市ヶ尾・藤が丘・青葉台)のお家賃の相場につきまして・・。
田園都市線の中で横浜市青葉区の区切りでまとめますと、渋谷に近い順番としまして、
鷺沼・たまプラーザ・あざみ野・江田・市ヶ尾・藤が丘・青葉台・・・となります。

このうち鷺沼・たまプラーザ・あざみ野・青葉台は、急行停車駅です。

家賃の相場としましては、各駅でそれほど差はないと思います。

同程度の家賃・広さで比べた時に、江田・市ヶ尾・藤が丘は比較的新しめの物件になるかな?という感じです。

たまプラーザ・あざみ野についてのこんな質問

【いただいたメール】
たまプラーザ・あざみ野でも駅近は、風紀が悪いですか?

【お返事】
どの駅も駅近は繁華街がありますが、たまプラーザ駅の場合は、周りはイトーヨーカドーなどの食料品・生活品・買い物施設なので、風紀が悪いということは、特にないと思います。

駅近物件の住民の人は、どちらかというと、駅近指向のカップルの方が、多いかも?しれませんが、ある程度の広さのお部屋ですと、ファミリーが住んでいると思います。

いずれにせよ、基本的にたまプラーザは、ファミリー向けの街なので、シングルと・ファミリーとの生活サイクルの違いは、それほど気にしなくてもよいとは思います。

あざみ野についても、たまプラーザと同様だと思います。

鷺沼・江田・市ヶ尾・藤が丘・青葉台駅の概要・雰囲気

弊社のエリアは、たまプラーザ・あざみ野ですが、他のエリアのご質問も時々いただきますのでご説明させていただきます。店舗出店をお考えの方は、エリア選定のご参考にしていただければ幸いです。

鷺沼駅は、川崎市になります。駅前の車のアクセスは若干混みますが、路上パーキングがあるので短時間の駐車ならば便利です。繁華街もあり、活気があります。

江田駅は、以前は、買い物が少し不便でしたが、スーパーも増えて住みやすくなっています。他の駅に比べると、賃貸マンションは少ないかな?という印象です。

市ヶ尾駅は、区役所、消防署、警察署があり古くからの街です。市ヶ尾駅から区役所、消防署、警察署へ市ヶ尾小学校・市ヶ尾高校方向への道は、厚木街道(246号線)を横断します。(陸橋もあります)

藤が丘駅は昭和大学病院があり、安心です。もえぎ野公園には大きな池もあり雰囲気のいい街です。

青葉台は、駅周辺はターミナル駅の風格があり、買い物が便利です。駅から少し離れると、落ち着いた街並みになります。

この記事を書いた人
稲吉 靖彦 イナヨシ ヤスヒコ
稲吉 靖彦
●ご 挨 拶 ●代表の稲吉靖彦(イナヨシヤスヒコ)と申します。たまプラーザ駅・あざみ野駅を中心に、 お部屋をご紹介しております。結婚を機にたまプラーザに住んでみました。2004年に地元たまプラーザで開業しました。 かみさんと2人の街の小さな不動産屋ですが、きめ細やかなサービスをこころがけております。●たまプラーザ在住暦:1990年12月~30年超。 (ちなみに妻は40年超。)●家族構成: 妻と娘の3人家族● 好きな食べ物:ラーメン・カレーライス。 枝豆・ビール・モツ煮。(高プリン体のものが好きなので、通風気味です。) ●好きな音楽:フリー/ジャニス・ジョプリン/スライ&ザ・ファミリー・ストーン/ビル・エヴァンス//マーヴィン・ゲイ/チェット・ベイカー ●好きな場所:広いところ。解放感があるところ。風通しの良いところ。高台など。 ●好きな車:ミニ(ミニ・クーパー)/コルベット・スティングレー ●好きな事:DIY・作ること・工夫すること。 ●趣味:ギターを弾くこと。 弦高調整をすること。 ●経歴:1984年3月:立教大学経済学部経済学科卒業/ 1984年4月:某船会社入社・主計部・人事部・採算管理業務などに携わりました。/ 1989年2月:同社退職 / 1989年2月から1991年2月まで充電のためお休みしてました。/ 1991年2月:某不動産会社勤務/千代田区内のオフィスビル賃貸仲介業に携わりました。/ 1992年10月:同社退職。/ 1992年10月:某不動産会社入社 事業用ビル(オフィスビル・マンション・店舗・倉庫)の営繕・管理業務および仲介業に携わりました。/ 2003年1月:同社退職。/ 2004年9月:クーパーズ不動産、設立。現在に至る。/ ●資格:宅地建物取引主任者(1991年取得) ●地域密着型不動産屋●たまプラーザに住んで30年超、妻は40年超、娘は地元で育ちましたので、 地域の口コミ情報や住んでいるからこそわかる情報をお知らせします。地元の友人の職種は、 クロスの職人さん、畳屋さん、医者、車屋さん、設計士さん、ピアノの先生、保母さん、弁護士さん、 など多岐に渡っております。 多くの地元の友人からの情報、近所の方々からの情報等、地域密着ならではの情報収集を心がけています。 この仕事を通して微力ながら不動産業界ひいては地域のお役に立てればとも考えております。 ●弊社の強み●約2万件の物件データがあることです。そのデーターをもとに、 ご相談に対応させていただきます。貸したい方、売りたい方、お気軽にご相談ください。私一人で何でもできるわけではありませんが、 専門の業者さんをご紹介することも可能です。また借りたい方、買いたい方、ご希望をお聞かせください。良さそうな物件が出ましたら、 随時メールさせていただきます。ご連絡は、メールでの発信が基本です。 必要のない限り当方から お客様にお電話することはありませんので、安心してお問い合わせください。

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