田園都市線沿線の家賃の相場など。
（この記事のブログ№9677）
田園都市線沿線（鷺沼・たまプラーザ・あざみ野・江田・市ヶ尾・藤が丘・青葉台）のお家賃の相場につきまして・・。
田園都市線の中で横浜市青葉区の区切りでまとめますと、渋谷に近い順番としまして、
鷺沼・たまプラーザ・あざみ野・江田・市ヶ尾・藤が丘・青葉台・・・となります。
このうち鷺沼・たまプラーザ・あざみ野・青葉台は、急行停車駅です。
家賃の相場としましては、各駅でそれほど差はないと思います。
同程度の家賃・広さで比べた時に、江田・市ヶ尾・藤が丘は比較的新しめの物件になるかな？という感じです。
たまプラーザ・あざみ野についてのこんな質問
【いただいたメール】
たまプラーザ・あざみ野でも駅近は、風紀が悪いですか？
【お返事】
どの駅も駅近は繁華街がありますが、たまプラーザ駅の場合は、周りはイトーヨーカドーなどの食料品・生活品・買い物施設なので、風紀が悪いということは、特にないと思います。
駅近物件の住民の人は、どちらかというと、駅近指向のカップルの方が、多いかも？しれませんが、ある程度の広さのお部屋ですと、ファミリーが住んでいると思います。
いずれにせよ、基本的にたまプラーザは、ファミリー向けの街なので、シングルと・ファミリーとの生活サイクルの違いは、それほど気にしなくてもよいとは思います。
あざみ野についても、たまプラーザと同様だと思います。
鷺沼・江田・市ヶ尾・藤が丘・青葉台駅の概要・雰囲気
弊社のエリアは、たまプラーザ・あざみ野ですが、他のエリアのご質問も時々いただきますのでご説明させていただきます。店舗出店をお考えの方は、エリア選定のご参考にしていただければ幸いです。
鷺沼駅は、川崎市になります。駅前の車のアクセスは若干混みますが、路上パーキングがあるので短時間の駐車ならば便利です。繁華街もあり、活気があります。
江田駅は、以前は、買い物が少し不便でしたが、スーパーも増えて住みやすくなっています。他の駅に比べると、賃貸マンションは少ないかな？という印象です。
市ヶ尾駅は、区役所、消防署、警察署があり古くからの街です。市ヶ尾駅から区役所、消防署、警察署へ市ヶ尾小学校・市ヶ尾高校方向への道は、厚木街道（２４６号線）を横断します。（陸橋もあります）
藤が丘駅は昭和大学病院があり、安心です。もえぎ野公園には大きな池もあり雰囲気のいい街です。
青葉台は、駅周辺はターミナル駅の風格があり、買い物が便利です。駅から少し離れると、落ち着いた街並みになります。
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クーパーズ不動産代表の稲吉靖彦（いなよし やすひこ）と申します。 たまプラーザに住み始めて30年以上、妻は40年以上、この街で暮らしています。娘も地元で育ちました。 2004年にクーパーズ不動産を開業し、以来、たまプラーザ・あざみ野を中心に、不動産の売買・賃貸・管理のお手伝いをしています。 夫婦二人で営む小さな不動産会社ですが、「大手にはできない細やかな対応」を心掛けています。 ■ なぜ地元で続けているのか 私はこの街が好きです。 駅前の便利さと、少し歩けば残る緑やゆとりのある街並み。 長く住んでいるうちに友人や知人も増えました。 クロス職人さん、畳屋さん、設計士さん、医師、弁護士さん、車屋さんなど、色々な分野の方とお知り合いになりました。 不動産の仕事は物件を紹介するだけではありません。 「この街で暮らす」ということをお手伝いする仕事だと思っています。 地元で暮らしているからこそ分かる情報や、長年培った人とのつながりを、お客様のお役に立てるよう心掛けています。 ■ 少し遠回りした人生です 大学卒業後は船会社に勤務し、経理や人事、採算管理などの仕事をしていました。 その後、一度会社を辞めました。 今風に言えば「リフレッシュ期間」ですが、当時はそんな格好良い言葉もなく、約2年間の充電期間です。 旅行をしたり、本を読んだり、将来について考えたり。 今振り返ると、その時間があったからこそ現在の自分があるような気がします。 その後、不動産業界に入り、オフィスビルの賃貸仲介、ビル・マンションの管理業務などを経験し、2004年に独立しました。 ■ 趣味はギターとDIY ギターを弾くことが好きです。 特に演奏だけでなく、弦高を調整したり、ネックの状態を見たり、少しずつ手を加えて弾きやすくする作業も好きです。 DIYも好きで、「どうすればもっと良くなるだろう」と考えながら工夫する時間を楽しんでいます。 不動産の仕事もどこか似ていて、「どうしたらこの物件の魅力が伝わるか」「どうしたら住みやすくなるか」を考えるのが好きなのかもしれません。 ■ 好きな食べ物 ラーメン、カレーライス、枝豆、モツ煮、そしてビール。 見事にプリン体が多いものばかりです。 おかげさまで少々痛風気味ですが、健康には気を付けながら楽しんでいます。 ■ 最後に 不動産会社は少し入りづらいと思われることがあります。 だからこそ、「相談しやすい街の不動産屋」でありたいと思っています。 売買でも賃貸でも、住み替えでも相続でも、「ちょっと聞いてみようかな」という段階からお気軽にご相談ください。 地元で暮らす一人として、できる限りお役に立てれば幸いです。