「真鍋氏ノーベル賞受賞」と「温暖化」と「重要事項説明書」

（この記事のブログ№374）

米国プリンストン大の上席研究員で、気象学者の真鍋淑郎先生が、2021年のノーベル物理学賞に選ばれました。

授賞理由は、「地球温暖化の基礎となる研究を確立」です。

気象物理学がノーベル賞に選ばれた前例は内装で、真鍋先生自身も研究当初は、地球温暖化ということを想定していなかったようです。

受賞された事は本当に喜ばしい一方、「地球温暖化」が、いかに深刻なのかヒシヒシと感じ入っています。

不動産業も「地球温暖化」に無縁ではありません。

「地球温暖化」に関係しそうな重要事項の説明事項には、以下のようなものがあります。

●土砂土砂災害警戒区域内か否か
※台風などの際に気になります。

●津波災害警戒区域内か否か
※津波は地震が原因ですが、水位の上昇は地球温暖化と関係あるのでは...

●水害ハザードマップ（洪水・雨水出水(内水)・高潮）における物件の所在の説明
※大雨・ゲリラ豪雨などを想定して注視したい地図です。下記のような地図になります。

この機会に、ご参考にしていただければ幸いです。

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青葉区水害ハザードマップ（洪水・雨水出水(内水)・高潮）

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クーパーズ不動産稲吉　靖彦イナヨシ　ヤスヒコ

●ご　挨　拶 ●■ はじめまして。クーパーズ不動産の稲吉です。
クーパーズ不動産代表の稲吉靖彦（いなよしやすひこ）と申します。たまプラーザに住み始めて30年以上、妻は40年以上、この街で暮らしています。娘も地元で育ちました。 2004年にクーパーズ不動産を開業し、以来、たまプラーザ・あざみ野を中心に、不動産の売買・賃貸・管理のお手伝いをしています。夫婦二人で営む小さな不動産会社ですが、「大手にはできない細やかな対応」を心掛けています。 ■ なぜ地元で続けているのか私はこの街が好きです。駅前の便利さと、少し歩けば残る緑やゆとりのある街並み。長く住んでいるうちに友人や知人も増えました。クロス職人さん、畳屋さん、設計士さん、医師、弁護士さん、車屋さんなど、色々な分野の方とお知り合いになりました。不動産の仕事は物件を紹介するだけではありません。「この街で暮らす」ということをお手伝いする仕事だと思っています。地元で暮らしているからこそ分かる情報や、長年培った人とのつながりを、お客様のお役に立てるよう心掛けています。 ■ 少し遠回りした人生です大学卒業後は船会社に勤務し、経理や人事、採算管理などの仕事をしていました。その後、一度会社を辞めました。今風に言えば「リフレッシュ期間」ですが、当時はそんな格好良い言葉もなく、約2年間の充電期間です。旅行をしたり、本を読んだり、将来について考えたり。今振り返ると、その時間があったからこそ現在の自分があるような気がします。その後、不動産業界に入り、オフィスビルの賃貸仲介、ビル・マンションの管理業務などを経験し、2004年に独立しました。 ■ 趣味はギターとDIY ギターを弾くことが好きです。特に演奏だけでなく、弦高を調整したり、ネックの状態を見たり、少しずつ手を加えて弾きやすくする作業も好きです。 DIYも好きで、「どうすればもっと良くなるだろう」と考えながら工夫する時間を楽しんでいます。不動産の仕事もどこか似ていて、「どうしたらこの物件の魅力が伝わるか」「どうしたら住みやすくなるか」を考えるのが好きなのかもしれません。 ■ 好きな食べ物ラーメン、カレーライス、枝豆、モツ煮、そしてビール。見事にプリン体が多いものばかりです。おかげさまで少々痛風気味ですが、健康には気を付けながら楽しんでいます。 ■ 最後に不動産会社は少し入りづらいと思われることがあります。だからこそ、「相談しやすい街の不動産屋」でありたいと思っています。売買でも賃貸でも、住み替えでも相続でも、「ちょっと聞いてみようかな」という段階からお気軽にご相談ください。地元で暮らす一人として、できる限りお役に立てれば幸いです。