賃貸・EV付・外断熱・分譲レベル／「フェアライフあざみ野」
（この記事のブログ№10454）
【フェアライフあざみ野】分譲仕様の快適性を備えた、ワンランク上の賃貸マンション
「賃貸だから仕方がない」と、住み心地を妥協したくない方へ。
フェアライフあざみ野は、分譲マンション並みの品質と快適性を備えた、管理状態の良い3LDK賃貸マンションです。
特に注目したいのは、外断熱工法とルネス工法を採用していること。一般的な賃貸マンションではなかなか出会えない、高い居住性能が魅力です。
外断熱工法で、一年を通して快適な室内環境
建物全体を断熱材で包み込む「外断熱工法」を採用。
夏は外からの熱を遮り、冬は室内の暖かさを逃がしにくい
室温が外気温の影響を受けにくく、一年を通して快適
冷暖房効率が高く、光熱費の節約にも貢献
冬場のヒートショック対策にも効果が期待できます
結露が発生しにくいため、カビやダニの繁殖を抑え、アトピー性皮膚炎やぜんそくの原因となる住環境リスクの軽減にも役立ちます
ルネス工法による「巨大床下収納」と高い遮音性能
フェアライフあざみ野では、深さ約60cmの床下収納空間を設けた「ルネス工法」を採用しています。
この工法により、
大容量の床下収納で住空間がすっきり
季節用品や防災用品、スーツケースなども収納可能
床下空間が緩衝層となり、階下への生活音を大幅に軽減
国土交通省特別評価方法認定の最高レベルの遮音性能
梁の少ない広々とした室内空間
室内は段差の少ないバリアフリー設計
収納力と静かな住環境を両立した、暮らしやすさが魅力です。
充実した設備
毎日の生活を快適にする設備も充実しています。
オートロック
エレベーター
宅配ボックス
エアコン1台
断熱ドア・断熱サッシ
24時間換気システム
カードキー
システムキッチン
カウンターキッチン
L字型キッチン
追焚機能付バス
クローゼット
都市ガス
駐輪場（無料）
バイク置場（月額500円）
※ペット飼育・事務所利用は不可です。
管理状態も良好
建物全体の管理が行き届いており、共用部分もきれいに維持されています。
長く安心して暮らしていただけるマンションです。
物件概要
所在地
横浜市青葉区あざみ野4丁目4番12号
交通
東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩17分
構造
RC造5階建
工法
外断熱工法・ルネス工法
総戸数
35戸
施工会社
株式会社丸二
竣工
2006年3月
間取り
3LDK
駐車場
平置き駐車場
賃貸条件
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
契約期間：2年
普通賃貸借契約
更新可
更新料なし
更新事務手数料：20,000円（税別）
保証会社：原則加入
家財保険：20,500円（2年間）
入居時期：即入居
教育施設
あざみ野小学校
約300m（徒歩約4分）
※あざみ野四丁目南公園を通れば約80m・徒歩約1分
あざみ野中学校
約500m（徒歩約6分）
「住み心地」で選ぶなら、フェアライフあざみ野
賃貸住宅でありながら、分譲マンション並みの品質と快適性を備えた「フェアライフあざみ野」。
外断熱工法による快適な室内環境、大容量の床下収納、優れた遮音性能、そして管理の良さまで揃った、長く安心して暮らせる住まいです。
「収納が多い家に住みたい」「上下階への音が気になる」「夏も冬も快適に暮らしたい」という方には、ぜひ一度ご覧いただきたいおすすめの物件です。
建物外観
玄関回り
屋根付き駐輪場
敷地内駐車場
多目的ホール(3階)
テラス（２階）
エントランス・ホールの吹き抜け上部にあります。
学区域
横浜市立あざみ野第一小学校まで約250ｍ約4分
（あざみ野四丁目南公園を突っ切れば80ｍ1分です。）
横浜市立あざみ野中学校まで約ｍ550約7分
マンション目の前は、あざみ野四丁目南公園
成約例
所在地の地図：あざみ野4丁目4-12
分譲並みの賃貸マンションです。
巨大な床下収納で階下に音が響きにくい作りです。
外断熱工法。管理良好。フェアライフあざみ野
・物件概要・所在地：横浜市青葉区あざみ野4-4-12・あざみ野駅 徒歩17分
★外断熱工法
室温が外気温に左右されにくく一定しているため、光熱費が軽減されます。（ヒートショックの予防にも役立ちます。）
結露がないので、アトピー性皮膚炎やぜんそくなどの原因であるカビやダニが発生しにくいです。
★ルネス工法
深さ60センチメートルの床下空間に、各部屋収納部を設置しています。
階下への遮音性能を大幅に向上されており、国土交通省特別評価方法認定・最高レベルです。
梁のない広々とした居住空間と床段差のないバリアフリー設計です。
★充実の設備エレベータ、オートロック、エアコン1機、宅配ボックス、断熱ドアサッシ、24時間換気システム、カードキー、駐輪場（無料）、バイク置場（月額500円）、ペット不可・事務所不可、都市ガス、追炊機能付、クローゼット。★システムキッチン、カウンター・キッチン、Ｌ字型キッチンです。
★管理が、とても行き届いたマンションです。
・構造：ＲＣ造 5階建て／外断熱工法／ルネス工法・総戸数：35戸・施工：株式会社 丸二・竣工・2006年3月・3LDK・駐車場：平置き賃貸条件・敷金：1ヶ月・礼金：1ヶ月・契約期間：2年・普通賃貸借契約
・更新可・更新料：無し（更新事務手数料20,000円：税別）
・保証会社：原則利用・入居時期：即入居・家財保険：20,500円/2年
あざみ野小学校まで約300ｍ約240分
（あざみ野四丁目南公園を突っ切れば80ｍ1分です。）
あざみ野中学校まで約500ｍ約6分
※掲載している賃料・管理費・駐車場料金・その他の費用は、募集状況等により予告なく変更となる場合があります。最新の募集条件につきましては、お気軽にお問い合わせください。
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フェアライフあざみ野
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クーパーズ不動産代表の稲吉靖彦（いなよし やすひこ）と申します。 たまプラーザに住み始めて30年以上、妻は40年以上、この街で暮らしています。娘も地元で育ちました。 2004年にクーパーズ不動産を開業し、以来、たまプラーザ・あざみ野を中心に、不動産の売買・賃貸・管理のお手伝いをしています。 夫婦二人で営む小さな不動産会社ですが、「大手にはできない細やかな対応」を心掛けています。 ■ なぜ地元で続けているのか 私はこの街が好きです。 駅前の便利さと、少し歩けば残る緑やゆとりのある街並み。 長く住んでいるうちに友人や知人も増えました。 クロス職人さん、畳屋さん、設計士さん、医師、弁護士さん、車屋さんなど、色々な分野の方とお知り合いになりました。 不動産の仕事は物件を紹介するだけではありません。 「この街で暮らす」ということをお手伝いする仕事だと思っています。 地元で暮らしているからこそ分かる情報や、長年培った人とのつながりを、お客様のお役に立てるよう心掛けています。 ■ 少し遠回りした人生です 大学卒業後は船会社に勤務し、経理や人事、採算管理などの仕事をしていました。 その後、一度会社を辞めました。 今風に言えば「リフレッシュ期間」ですが、当時はそんな格好良い言葉もなく、約2年間の充電期間です。 旅行をしたり、本を読んだり、将来について考えたり。 今振り返ると、その時間があったからこそ現在の自分があるような気がします。 その後、不動産業界に入り、オフィスビルの賃貸仲介、ビル・マンションの管理業務などを経験し、2004年に独立しました。 ■ 趣味はギターとDIY ギターを弾くことが好きです。 特に演奏だけでなく、弦高を調整したり、ネックの状態を見たり、少しずつ手を加えて弾きやすくする作業も好きです。 DIYも好きで、「どうすればもっと良くなるだろう」と考えながら工夫する時間を楽しんでいます。 不動産の仕事もどこか似ていて、「どうしたらこの物件の魅力が伝わるか」「どうしたら住みやすくなるか」を考えるのが好きなのかもしれません。 ■ 好きな食べ物 ラーメン、カレーライス、枝豆、モツ煮、そしてビール。 見事にプリン体が多いものばかりです。 おかげさまで少々痛風気味ですが、健康には気を付けながら楽しんでいます。 ■ 最後に 不動産会社は少し入りづらいと思われることがあります。 だからこそ、「相談しやすい街の不動産屋」でありたいと思っています。 売買でも賃貸でも、住み替えでも相続でも、「ちょっと聞いてみようかな」という段階からお気軽にご相談ください。 地元で暮らす一人として、できる限りお役に立てれば幸いです。