「定期借家 〇年」と書いてあったら・・。

（この記事のブログ№5180）

「定期借家〇年」は、〇年後には退去していただく形になります。

「定期借家○年」は○年後には退去していただくということです。

○年は、2年、3年、５年の場合もあります、10年などの長期の場合もあります。

入居前に（契約前に）「定期借家期間」を １年程度少し長くしてもらうというような交渉（例えば定期借家「2年」を「3年」に交渉など）は、可能な場合もありますが、あまり期待しない方が良いです。

定期建物賃貸借契約は、更新がなく、期間の満了により賃貸借は終了しますので、
期間の満了の日までに住宅を明け渡さなければなりません。
新たな賃貸借契約(再契約)を締結するためには貸主の承諾が必要となります。
借主が新たな賃貸借契約(再契約)を求めても貸主が拒否すれば再契約は出来ません。
再契約は出来るかできないかは貸主の一存によるので、
再契約は出来ないものと心図もりしていただいた方が良いです。
もし再契約が出来た場合はラッキーとお考え下さい。

中途解約に関しては、借主の都合で解約可能です。
自宅のリフーム・改築等の為の仮住まいなどの理由で短期間しか借りる予定がないのに、それを隠して借りて中途解約するのは道義上許されませんが、作為や悪意が無くて中途解約するのであれば特に問題はありません。