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空室対策(トイレの便器交換)

(この記事のブログ№4916)トイレの便器は、そんなに簡単に壊れるものではないので、かなり古いものを散見しますが、やはり時とともに汚れが取れにくくなったり、臭気の元になったりしますので、ある程度になったら交換を貸主様にお勧めしています。

ペットボトル20本分!

先日トイレの便器を交換しました。1975年当時の便器なので、交換対応機種が少なく、いろいろ探すうちに、タンクの容量の大きさが、とんでもなく違うことに気が付きました。1975年当時のタンクは、なんと20Lの大容量でした。20Lというと、普段よく目にする天然水などのぺットボトル1リットルの20本分と想像すると相当の量であることがお分かりになると思います!今では3.8Lの節水タイプになっています。

 

便器交換のモチベーション

古い便器の交換=節水=環境保全

貸主さんにとっては、設備交換の出費は頭の痛いところですが、トイレに関しては、ここはひとつ、「環境保全のため」とお考えいただいて、交換を検討されるのも一考かと思います。日本は水資源に恵まれているので、あまり気にしたことがないですが、世界的にはトイレで使う水の量は、かなり注目されているようです。

【不動産アドバイス/借りる・買う・貸す・売る・ときのアドバイス】

たまプラーザの不動産アドバイス
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この記事を書いた人
稲吉 靖彦 イナヨシ ヤスヒコ
稲吉 靖彦
貸したい方、売りたい方、リフォームしたい方、お気軽にご相談ください。私一人で何でもできるわけではありませんが、専門の業者さんをご紹介することも可能です。また借りたい方、買いたい方、ご希望をお聞かせください。 良さそうな物件が出ましたら、随時メールさせていただきます。 ●たまプラーザ在住暦:1990年12月~30年超。 (ちなみに妻は40年超。) ●家族構成: 妻と娘の3人家族 ●好きな食べ物:ラーメン・カレーライス。 枝豆・ビール・モツ煮。(高プリン体のものが好きなので、通風気味です。) ●好きな音楽:フリー/ジャニス・ジョプリン/スライ&ザ・ファミリー・ストーン/ビル・エヴァンス//マーヴィン・ゲイ/チェット・ベイカー ●好きな場所:広いところ。解放感があるところ。風通しの良いところ。高台など。 ●好きな車:ミニ(ミニ・クーパー)/コルベット・スティングレー ●好きな事:DIY・作ること・工夫すること。 ●趣味:ギターを弾くこと。 弦高調整をすること。 ●経歴/ 1984年3月:立教大学経済学部経済学科卒業/ 1984年4月:某船会社入社・主計部・人事部・採算管理業務などに携わりました。/ 1989年2月:同社退職 / 1989年2月から1991年2月まで充電のためお休みしてました。/ 1991年2月:某不動産会社勤務/千代田区内のオフィスビル賃貸仲介業に携わりました。/ 1992年10月:同社退職。/ 1992年10某不動産会社入社 事業用ビル(オフィスビル・マンション・店舗・倉庫)の営繕・管理業務および仲介業に携わりました。/ 2003年1月:同社退職。/ 2004年9月:クーパーズ不動産、設立。現在に至る。/ ●資格:宅地建物取引主任者 (1991年取得)
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