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今後の「たまプラーザ」の住まい購入について。/よくある質問

(この記事のブログ№9821)

最近、『今後の「たまプラーザ」の住まい購入について』よく「ご質問」をいただいております。

賃貸にお住まいのお客様や、ご自宅を処分されたいというお客様からのお問い合わせが増えてております。

今後もこの傾向は続くと思いますので、随時ご質問をいただいた際に加筆、修正、訂正、を行っていきたいと思います。

【ご質問】この付近での購入に関して何かアドバイス

ご近所の皆さんの中には子どもの時から田園都市沿線住まいだったり
購入前にたまプラーザ付近でマンションを借りていたりで
この辺りが気に入って納得してマンションを購入された方が多いです。
最近では中古マンションも駅近だと人気で高額のようですね。
今直ぐというわけではないのですが、
この付近での購入に関して何かアドバイス頂けたら幸いです。

主観的な意見として【ご回答】させていただきます。

わたくし個人の主観的な意見として、ご回答させていただきますね。


今後、たまプラーザは、建て替えが増えるのではないか、と思います。
たまプラーザは、1960年代後半に開発が始まりましたので、
これからは、耐久年数的にも当時の建物が建て替わってくる時期が到来しつつあると思います。

新築の物件が増えれば、既存の建物の価格への影響は大きくなるのではないか、と思います。その辺がエリア的な観点からのポイントだと思います。

生活面としましては、お子さんがいらっしゃるご家庭では、本当に子育てとして家族で生活できる期間は短いように感じます。ご家庭によって異なるとと思いますが、集中した子育て期間は小学校高学年~中学~高校の期間ではないでしょうか・・。


お子さんが高校を卒業して進学や社会人になると、途端に家が静かになり、それまで広い家に住みたいと希望されていたお客様が、ぱったりと住まい探しの熱が冷めてしまうというケースをよく経験します。


奮発して大き目のマイホームも良いですが、ご夫婦二人っきりになった時のことを想定したサイズの物件も良いと思います。
また、長いスパンで振り返った時に、

家賃で持ち家を買えたのにという意見も良くお聞きしますので、余裕のある範囲の価格で住居を購入することは良いことだと思います。

いずれは購入とお考えであれば、先ずは、ご予算、資金計画をご検討をされた方が良いと思いますので、ご相談ください。

今後の「たまプラーザ」の住まい購入について。/よくある質問
今後の「たまプラーザ」の住まい購入について。/よくある質問
2021年11月28日
⑥【不動産の知識】取り扱い
この記事を書いた人
稲吉 靖彦 イナヨシ ヤスヒコ
稲吉 靖彦
●ご 挨 拶 ●代表の稲吉靖彦(イナヨシヤスヒコ)と申します。たまプラーザ駅・あざみ野駅を中心に、 お部屋をご紹介しております。結婚を機にたまプラーザに住みました。都内の不動参加者に勤務の後、2004年に地元たまプラーザで開業しました。 かみさんと2人の街の小さな不動産屋ですが、きめ細やかなサービスをこころがけております。●たまプラーザ在住暦:1990年12月~30年超。 (ちなみに妻は40年超。)●家族構成: 妻と娘の3人家族● 好きな食べ物:ラーメン・カレーライス。 枝豆・ビール・モツ煮。(高プリン体のものが好きなので、通風気味です。) ●好きな音楽:フリー/ジャニス・ジョプリン/スライ&ザ・ファミリー・ストーン/ビル・エヴァンス//マーヴィン・ゲイ/チェット・ベイカー ●好きな場所:広いところ。解放感があるところ。風通しの良いところ。高台など。 ●好きな車:ミニ(ミニ・クーパー)/コルベット・スティングレー ●好きな事:DIY・作ること・工夫すること。 ●趣味:ギターを弾くこと。 弦高調整をすること。 ●経歴:1984年3月:立教大学経済学部経済学科卒業/ 1984年4月:某船会社入社・主計部・人事部・採算管理業務などに携わりました。/ 1989年2月:同社退職 / 1989年2月から1991年2月まで充電のためお休みしてました。/ 1991年2月:某不動産会社勤務/千代田区内のオフィスビル賃貸仲介業に携わりました。/ 1992年10月:同社退職。/ 1992年10月:某不動産会社入社 事業用ビル(オフィスビル・マンション・店舗・倉庫)の営繕・管理業務および仲介業に携わりました。/ 2003年1月:同社退職。/ 2004年9月:クーパーズ不動産、設立。現在に至る。/ ●資格:宅地建物取引主任者(1991年取得) ●地域密着型不動産屋●たまプラーザに住んで30年超、妻は40年超、娘は地元で育ちましたので、 地域の口コミ情報や住んでいるからこそわかる情報をお知らせします。地元の友人の職種は、 クロスの職人さん、畳屋さん、医者、車屋さん、設計士さん、ピアノの先生、保母さん、弁護士さん、 など多岐に渡っております。 多くの地元の友人からの情報、近所の方々からの情報等、地域密着ならではの情報収集を心がけています。 この仕事を通して微力ながら不動産業界ひいては地域のお役に立てればとも考えております。 ●弊社の強み●約2万件の物件データがあることです。そのデーターをもとに、 ご相談に対応させていただきます。貸したい方、売りたい方、お気軽にご相談ください。私一人で何でもできるわけではありませんが、 専門の業者さんをご紹介することも可能です。また借りたい方、買いたい方、ご希望をお聞かせください。良さそうな物件が出ましたら、 随時メールさせていただきます。ご連絡は、メールでの発信が基本です。 必要のない限り当方から お客様にお電話することはありませんので、安心してお問い合わせください。
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