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第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日

【利回りの目安】

たまプラーザ団地の投資目的のよくある「ご質問」

たまプラーザ団地の利回りの目安につきまして、ご説明させていただきます。

例えば、たまプラーザ団地54.77㎡を2,500万円で購入、賃料10万円で賃貸した場合、
以下のようになります。

(購入額2,500万円、賃料10万円という設定は相場から大きくかけ離れてはいないと思います。)

1)年間賃料:10万円×12か月=120万円

2)表面利回:年間賃料120万円÷購入額2,500万円=4.8%

もし、3,500万円で購入すれば、

表面利回:年間賃料120万円÷購入額3,500万円=約3.4%となります。

(※ご注意)
当店・クーパーズ不動産は、「たまプラーザ団地の建て替え」に関しましては全く関知しておりません。また、たまプラーザ団地を管理しているわけではありません。
不動産業者として、たまプラーザ団地を「買いたい、売りたい、借りたい、貸したい」というお客様向けの参考情報としてこのブログを掲載しております。
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