たまプラーザ団地を買う・借りるときの注意点

(この記事のブログ№8501）
たまプラーザ団地を買う時・借りる時（賃貸・売買）の注意点です。
・敷地内駐車場は、月額10,000円です。管理組合との直接契約となりますので、管理組合に空き状況はご確認ください。※詳しくは、こちらのブログをご参照ください。
・ペット不可です。
・事務所使用不可です。
・電気容量３０アンペア上限です。
・２００Vのエアコンは使用できません。
・携帯電話の受信状況は、ご使用になる端末で現地にてご確認ください。
・ＣＡＴＶ：１～9チャンネルは無料です。
・ＢＳ・ＣＳ・オプションチャンネル・インターネットをご利用の場合は別途加入手続きと毎月の使用料が必要です。
・借主または入居者は、各棟のゴミ当番、階段当番を交代で引き受けるものとし、草取りが行われるときは、参加するものとします。
・借主または入居者は、自治会加入必須であり、その役員を交代で引き受けるものとします。
（借りる時・賃貸の場合）
・火災保険：要加入（2年間）
・居室の壁にあるガス栓は原則的に使用不可です。
・保証会社加入必須の場合が多いです。
・賃料自動引き落としの引落手数料の借主負担があります。
・原状回復：室内清掃費用金として、1,000円（税別）×㎡数の金額を借主は負担するものとします。
・貸室内に畳・襖・障子がある場合、退去時の畳の表替え・襖・障子の張替に関しては借主負担があります。