10:00 - 18:00
第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日

不動産図鑑/「パークビレッジ」(設備)

(この記事のブログ№300)南欧風とも言えるオレンジ色のレンガ張りの人気の美築の賃貸マンション「パークビレッジ」は、玄関横洋室は、エアコン室外機置き場が確保されています。腰窓下の部分が室内に食い込んでおり室外機が、共用廊下に飛び出しません。エアコン室外機がすっきり納まります。このような造りは賃貸物件には少ないです。この点も分譲レベルのものをお探しのお客様が、最終的に着陸点としてお決めになる理由の一つかもしれません。マンション周辺は美しが丘4丁目自治会館が隣接しており、住宅街です。車の往来は少ないです。マンションの特徴としましては、L字型マンションとなります。バルコニーが、西側のお部屋と南側のお部屋とあります。西側バルコニーのお部屋は、前面道路までにミニ公園(美しが丘第9公園)がありますので、バルコニーは、前面道路から少し引いた位置で。 南側バルコニーのお部屋は、敷地内に面しており、前方の戸建てまでの距離はありますので 明るさはあまり問題はないですが、少し眺望が気になるかもしれません。 外壁煉瓦張りで重厚感があり、エントランス周りも立派で格調髙いです。  独立キッチンなので、LDも広くお使いいただけます。ご案内すると多くのお客様がLDが広いとおっしゃられます。広く感じられる理由には天井高が高いことも挙げられます。 独立キッチン内の冷蔵庫置場の幅は、余裕があります。(2~8号室) たまプラーザ駅へは、もちろん徒歩圏ですが、 当マンションから【山内公園】に、向かって上り坂・約200mをどう感じるか・・、 お客様の個人差がありますので、これが最大のポイントだと思います。 この坂 を何往復もされて、いっぱい悩んだ末お決めになられたお客様もいらっしゃいます。 (良いほうに考えれば【山内公園】まで200mの好環境です。公園の入り口までは、130m位です) 【元石川小学校】まで徒歩約5分・約400mです、一ケ所、 太い道を横断しますが、比較的安全な道のりだと思います。【山内中学校】まで徒歩約6分・約500mです、中学生には特に問題ない近さです。【山内公園】まで徒歩約2分・約150mです、公園が近くにある良好な住宅街です。【元石川消防出張所】まで徒歩約2分・約220mです、安心な近さです。住所は、横浜市青葉区美しが丘4丁目17-25です。交通としましては、たまプラーザ駅 徒歩13分あざみ野まで 徒歩20分です。賃料+ 共益費の合計は約12万円くらいのお部屋が多いです。主な間取は、2LDKタイプです。主な面積は、55m2タイプです。建物構造は、RC造の3階建です。築年月は、平成9年(1997年)10月です。火災保険は要加入となります。駐車場は敷地内にあります。駐車場料金は、約11,000円くらいです。学区は、小学校区は、元石川小学校、中学校区は、山内中学校となります。尚、賃料・共益費・駐車場料金は、変更になる場合があります。

玄関横洋室、室外機置き場が確保!

玄関横洋室の収納は、クローゼット!

クローゼット内部の様子です。パイプハンガーもしっかりとしており、収納力もあります。

玄関横洋室は、引き戸!

引き戸のためドアーの様に室内に干渉しませんので、机やベッドなどの家具の配置の自由度が高く便利です!


玄関横洋室を活用できるので、こんなお客様に適したお部屋だと思います。
★寝室とLDK空間をしっかり分けたいカップル。
★個室で勉強に打ち込みたいお子様がいらっしゃるご家族。
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パークビレッジの取説

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