10:00 - 18:00
第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日

不動産図鑑/「パークビレッジ」

(この記事のブログ№300)南欧風とも言えるオレンジ色のレンガ張りの人気の美築の賃貸マンション「パークビレッジ」は、玄関横洋室は、エアコン室外機置き場が確保されています。腰窓下の部分が室内に食い込んでおり室外機が、共用廊下に飛び出しません。エアコン室外機がすっきり納まります。このような造りは賃貸物件には少ないです。この点も分譲レベルのものをお探しのお客様が、最終的に着陸点としてお決めになる理由の一つかもしれません。マンション周辺は美しが丘4丁目自治会館が隣接しており、住宅街です。車の往来は少ないです。マンションの特徴としましては、L字型マンションとなります。バルコニーが、西側のお部屋と南側のお部屋とあります。西側バルコニーのお部屋は、前面道路までにミニ公園(美しが丘第9公園)がありますので、バルコニーは、前面道路から少し引いた位置で。 南側バルコニーのお部屋は、敷地内に面しており、前方の戸建てまでの距離はありますので 明るさはあまり問題はないですが、少し眺望が気になるかもしれません。 外壁煉瓦張りで重厚感があり、エントランス周りも立派で格調髙いです。  独立キッチンなので、LDも広くお使いいただけます。ご案内すると多くのお客様がLDが広いとおっしゃられます。広く感じられる理由には天井高が高いことも挙げられます。 独立キッチン内の冷蔵庫置場の幅は、余裕があります。(2~8号室) たまプラーザ駅へは、もちろん徒歩圏ですが、 当マンションから【山内公園】に、向かって上り坂・約200mをどう感じるか・・、 お客様の個人差がありますので、これが最大のポイントだと思います。 この坂 を何往復もされて、いっぱい悩んだ末お決めになられたお客様もいらっしゃいます。 (良いほうに考えれば【山内公園】まで200mの好環境です。公園の入り口までは、130m位です) 【元石川小学校】まで徒歩約5分・約400mです、一ケ所、 太い道を横断しますが、比較的安全な道のりだと思います。【山内中学校】まで徒歩約6分・約500mです、中学生には特に問題ない近さです。【山内公園】まで徒歩約2分・約150mです、公園が近くにある良好な住宅街です。【元石川消防出張所】まで徒歩約2分・約220mです、安心な近さです。住所は、横浜市青葉区美しが丘4丁目17-25です。交通としましては、たまプラーザ駅 徒歩13分あざみ野まで 徒歩20分です。賃料+ 共益費の合計は約12万円くらいのお部屋が多いです。主な間取は、2LDKタイプです。主な面積は、55m2タイプです。建物構造は、RC造の3階建です。築年月は、平成9年(1997年)10月です。火災保険は要加入となります。駐車場は敷地内にあります。駐車場料金は、約11,000円くらいです。学区は、小学校区は、元石川小学校、中学校区は、山内中学校となります。尚、賃料・共益費・駐車場料金は、変更になる場合があります。

玄関横洋室の室外機置き場

玄関横洋室にクローゼットあります。

クローゼット内部のパイプハンガーは、しっかりとしており、収納力もあります。

玄関横洋室は、引き戸!

引き戸のためドアーの様に室内に干渉しませんので、机やベッドなどの家具の配置の自由度が高く便利です!


玄関横洋室はドアーではなく引き戸なのでスペースに干渉しません。

玄関横洋室を活用できるので、こんなお客様に適したお部屋だと思います。
★寝室とLDK空間をしっかり分けたいカップル。
★個室で勉強に打ち込みたいお子様がいらっしゃるご家族。

view_list

パークビレッジの取説

この記事を書いた人
稲吉 靖彦 イナヨシ ヤスヒコ
稲吉 靖彦
●ご 挨 拶 ●代表の稲吉靖彦(イナヨシヤスヒコ)と申します。たまプラーザ駅・あざみ野駅を中心に、 お部屋をご紹介しております。結婚を機にたまプラーザに住みました。都内の不動参加者に勤務の後、2004年に地元たまプラーザで開業しました。 かみさんと2人の街の小さな不動産屋ですが、きめ細やかなサービスをこころがけております。●たまプラーザ在住暦:1990年12月~30年超。 (ちなみに妻は40年超。)●家族構成: 妻と娘の3人家族● 好きな食べ物:ラーメン・カレーライス。 枝豆・ビール・モツ煮。(高プリン体のものが好きなので、通風気味です。) ●好きな音楽:フリー/ジャニス・ジョプリン/スライ&ザ・ファミリー・ストーン/ビル・エヴァンス//マーヴィン・ゲイ/チェット・ベイカー ●好きな場所:広いところ。解放感があるところ。風通しの良いところ。高台など。 ●好きな車:ミニ(ミニ・クーパー)/コルベット・スティングレー ●好きな事:DIY・作ること・工夫すること。 ●趣味:ギターを弾くこと。 弦高調整をすること。 ●経歴:1984年3月:立教大学経済学部経済学科卒業/ 1984年4月:某船会社入社・主計部・人事部・採算管理業務などに携わりました。/ 1989年2月:同社退職 / 1989年2月から1991年2月まで充電のためお休みしてました。/ 1991年2月:某不動産会社勤務/千代田区内のオフィスビル賃貸仲介業に携わりました。/ 1992年10月:同社退職。/ 1992年10月:某不動産会社入社 事業用ビル(オフィスビル・マンション・店舗・倉庫)の営繕・管理業務および仲介業に携わりました。/ 2003年1月:同社退職。/ 2004年9月:クーパーズ不動産、設立。現在に至る。/ ●資格:宅地建物取引主任者(1991年取得) ●地域密着型不動産屋●たまプラーザに住んで30年超、妻は40年超、娘は地元で育ちましたので、 地域の口コミ情報や住んでいるからこそわかる情報をお知らせします。地元の友人の職種は、 クロスの職人さん、畳屋さん、医者、車屋さん、設計士さん、ピアノの先生、保母さん、弁護士さん、 など多岐に渡っております。 多くの地元の友人からの情報、近所の方々からの情報等、地域密着ならではの情報収集を心がけています。 この仕事を通して微力ながら不動産業界ひいては地域のお役に立てればとも考えております。 ●弊社の強み●約2万件の物件データがあることです。そのデーターをもとに、 ご相談に対応させていただきます。貸したい方、売りたい方、お気軽にご相談ください。私一人で何でもできるわけではありませんが、 専門の業者さんをご紹介することも可能です。また借りたい方、買いたい方、ご希望をお聞かせください。良さそうな物件が出ましたら、 随時メールさせていただきます。ご連絡は、メールでの発信が基本です。 必要のない限り当方から お客様にお電話することはありませんので、安心してお問い合わせください。

お問い合わせ

INQUIRY
必須
必須
物件名・号室・物件番号など
をご入力ください
必須
メール不達の際の連絡手段として電話番号をご記入していただければ幸いです。それ以外は、メールでのお返事が原則です。緊急を要する場合以外、当方からお電話することはありません。
●賃貸条件を知りたい。
●募集中かどうか知りたい。
●可能であれば内見したい。
arrow_upward