たまプラーザ団地を「借りたい」
(この記事のブログ№9740.8501）
たまプラーザ団地を「これから借りたい」と思う方へ、借りるときの注意点をご説明させていただきます。
先ず、たまプラーザ団地は古いことをご認識ください。
たまプラーザ団地の築年は、昭和43年（1968年）です。50年以上前の建物です。
築年後にお生まれの方も多いのではないでしょうか？
昭和43年（1968年）の出来事といえば、
・霞が関ビルディングが完成。
・アメリカの有人宇宙船「アポロ7号・8号」が打ち上げ。
・川端康成氏がノーベル文学賞受賞。
・東京都府中市で三億円強奪事件が発生。
・メキシコオリンピックが開幕。
などがありますが、遠い昔の話のようにお感じになるかもしれません。
50年以上前の「昭和」の物件ですので、リノベーションしているお部屋であっても、基本設計は戦後15～20年の頃の「暮らし方」を想定しています。
機能は現在の住居とは雲泥の差があり、おのずと限界があることをご理解ください。
その当時の暮らしぶりを垣間見れる動画がありましたので、当時の暮らし方をご参照ください。
それでも「たまプラーザ団地」は魅力的です。
通学路の安全性は群れを抜いていると思います。
たまプラーザ団地の敷地は広く、緑豊かで鳥のさえずりも聞こえます。
敷地内には公園・グランド・幼児用プール（じゃぶじゃぶ池）があります。
バルコニーが広く、ワイドに南に面します。
東西に長いバルコニーからは北側の窓を開ければ、爽やかな風が抜けます。
この通風感は、ほかのマンションではなかなか味わえません。
たまプラーザ団地を借りるときの具体的な注意点
たまプラーザ団地の駐車場
ピアノについて
ピアノ演奏可能かどうかは、貸主様の意向によります。
演奏は常識的な時間帯・頻度、場合によつてはピアノの消音機使用等のご配慮おお願いします。
また、設置される際には、床を保護するようお客様にお願いしております。
喫煙について
貸主様の意向によりますが、喫煙につきましては、不可・禁煙の場合が多いです。
室内以外にもベランダも禁煙の場合が多いです。
たまプラーザ団地がファミリー向けなので、禁煙住戸の場合が多いようです。
当番など
各棟には、ゴミ当番、階段当番の役目があります、敷地の草取りが行われることもあります。
一般的な賃貸マンションに比べると煩わしく感じるかもしれません。
契約条件について
たまプラーザ団地の賃貸契約条件は以下の様な契約条件になることが多いです。
※注：契約条件は一律ではありません。
・敷金2か月／礼金1か月
・連帯保証人に関しては、保証会社加入必須の場合が多いです。
※たまプラーザ団地に限らず、保証会社加入必須のケースが増えております。
・原状回復は、室内清掃費用金として、1,000円（税別）×㎡数の金額を退去時に借りていた方に負担を請求していることが多いです。
54.77㎡タイプならば、室内清掃費用金：54,770円（税別）
65.92㎡タイプならば、室内清掃費用金：65,920円（税別）
