「住まい探し」と「ピアノ」
（この記事のブログ№4310）ペット可の物件は少ないですが、それ以上に少ない？かもしれないのが、ピアノ可の物件です。賃貸のお部屋では、ピアノを持ち込むのはいいけれど、演奏は不可というケースもあります。設置はいいけど弾いてはいけない・・よくわかりませんが、家財道具の一環としてのピアノならいいですよ、ということなのでしょうか？
アップライトピアノは、ＯＫ！
一般的に、アップライトピアノのみ相談可能で、たいていはグランドピアノは不可です。グランドピアノは、音量が、大きいからでしょう。ちなみにピアノは、構造壁に面しておくのが普通です。重量分散のため梁がありそうなところに置きます。グランドピアノは、重そうですが、アップライトピアノと重さ自体は、あまり変わらないそうです、また３点支柱なので重さがばらける・・とのことです、受け売りです。問題は、部屋の真ん中に置くしかないので、置くスペースがあるかどうかということです。
ピアノが必須なら、たまプラーザ団地が近道。
たまプラーザ団地は管理組合の規約としては、ピアノ不可とはなっていないので、ピアノは大丈夫です。たまプラーザ団地は、昭和43年（1968年）3月築です、その当時は、子供に何とかして、ピアノを習わせたい・・そんな時代背景でしたね。ただし、『賃貸』として貸しに出しているお部屋（『賃貸たまプラーザ団地』）は、持ち主さんがご近所への配慮などの理由でピアノ不可としているケースは散見します。従いまして、購入して住む分には、ピアノは大丈夫ですが、『賃貸たまプラーザ団地』のお部屋は、ピアノ不可の場合もあるとご理解ください。『賃貸たまプラーザ団地』の募集図面には ピアノ可・不可の別が明記されていることが多いです。どのマンションでも同じですが、「演奏は常識的な時間帯・頻度」という制限はあります。
配慮は大切。
ピアノは、消音機付が望ましく。演奏は常識的な時間帯・頻度で。管理規則等に時間制限の取り決めが無い場合もありますが、ご近所へのご配慮をお忘れなく。
【不動産アドバイス／借りる・買う・貸す・売る・ときのアドバイス】
クーパーズ不動産代表の稲吉靖彦（いなよし やすひこ）と申します。 たまプラーザに住み始めて30年以上、妻は40年以上、この街で暮らしています。娘も地元で育ちました。 2004年にクーパーズ不動産を開業し、以来、たまプラーザ・あざみ野を中心に、不動産の売買・賃貸・管理のお手伝いをしています。 夫婦二人で営む小さな不動産会社ですが、「大手にはできない細やかな対応」を心掛けています。 ■ なぜ地元で続けているのか 私はこの街が好きです。 駅前の便利さと、少し歩けば残る緑やゆとりのある街並み。 長く住んでいるうちに友人や知人も増えました。 クロス職人さん、畳屋さん、設計士さん、医師、弁護士さん、車屋さんなど、色々な分野の方とお知り合いになりました。 不動産の仕事は物件を紹介するだけではありません。 「この街で暮らす」ということをお手伝いする仕事だと思っています。 地元で暮らしているからこそ分かる情報や、長年培った人とのつながりを、お客様のお役に立てるよう心掛けています。 ■ 少し遠回りした人生です 大学卒業後は船会社に勤務し、経理や人事、採算管理などの仕事をしていました。 その後、一度会社を辞めました。 今風に言えば「リフレッシュ期間」ですが、当時はそんな格好良い言葉もなく、約2年間の充電期間です。 旅行をしたり、本を読んだり、将来について考えたり。 今振り返ると、その時間があったからこそ現在の自分があるような気がします。 その後、不動産業界に入り、オフィスビルの賃貸仲介、ビル・マンションの管理業務などを経験し、2004年に独立しました。 ■ 趣味はギターとDIY ギターを弾くことが好きです。 特に演奏だけでなく、弦高を調整したり、ネックの状態を見たり、少しずつ手を加えて弾きやすくする作業も好きです。 DIYも好きで、「どうすればもっと良くなるだろう」と考えながら工夫する時間を楽しんでいます。 不動産の仕事もどこか似ていて、「どうしたらこの物件の魅力が伝わるか」「どうしたら住みやすくなるか」を考えるのが好きなのかもしれません。 ■ 好きな食べ物 ラーメン、カレーライス、枝豆、モツ煮、そしてビール。 見事にプリン体が多いものばかりです。 おかげさまで少々痛風気味ですが、健康には気を付けながら楽しんでいます。 ■ 最後に 不動産会社は少し入りづらいと思われることがあります。 だからこそ、「相談しやすい街の不動産屋」でありたいと思っています。 売買でも賃貸でも、住み替えでも相続でも、「ちょっと聞いてみようかな」という段階からお気軽にご相談ください。 地元で暮らす一人として、できる限りお役に立てれば幸いです。