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2021年09月11日
⑤【賃貸】店舗/事務事務所

明るく清潔感のある店舗/貸店舗+ワンルーム7室

(この記事のブログ№6785)青葉台駅14分の住環境の良い1階・路面店舗です。物件名「クロワールワン」、テナント募集中です。周辺は桜台の良好な住宅街で、生活に密着した店舗が並びます。隣はクリーニング店とコインランドリーなので、何かシナジー効果を生み出せないでしょうか?コインランドリーで洗濯している間にクリーニング屋さんによって、パンを買っていく・・ベーカリ等どうでしょうか?ちなみに本物件の以前のテナント様は新聞集配所でした。新聞集配所業は早朝からの作業音を気にしなければならない業種ですが、長年地域の新聞拠点として地域に密着していました。本物件の奥には配達員さんのための住み込み用の2階建ての建物があり、個室が7部屋あります。個室は店舗とは切り分けてワンルームの賃貸住居としてに貸し出し予定です。もし、例えばパン屋さんならば、朝早い従業員の方のお部屋として好都合かな?また新聞配達用のバイク駐輪スペースもあるので、今後の飲食業のデリーバリー化の流れにも好都合かな?と素人考えですが、考えてしまいます。明るい高台の店舗なので清潔感のある業種が希望です。良好な住宅と生協coopなど生活に密着した商業施設が立ち並ぶ好ましい環境です。入り口は南に面し、「顔」がシッカリとした明るい店舗が作れます。皮膚科や歯医者さん・眼科などにいかがでしょうか?引き渡しは、現状渡しとなり、キッチン・トイレ・エアコン・照明等は残置物としての扱いとなります。横浜市青葉区青葉台桜台の貸店舗/貸事務所・青葉台駅 徒歩14分です。・1階店舗・77.95㎡・23.57坪・横浜市青葉区桜台1-52・賃料330,000円(税込)・共益費なし。

【募集図面】

店舗内の様子です。

前面道路の様子です

以前の外観

近隣商業施設の様子

青葉台駅から「桜台」の交差点を右折、ユーコープ:桜台( 生活協同組合ユーコープ)などの商業施設の様子です。

「ユーコープ:桜台」側の商業施設

「ユーコープ:桜台」の向かい側(反対側)の商業施設

パン屋さん bon vivant・ボンヴィボン 青葉台店

地図/横浜市青葉区桜台1-52

貸店舗/貸事務所・青葉台駅 徒歩14分・1階店舗

この記事を書いた人
稲吉 靖彦 イナヨシ ヤスヒコ
稲吉 靖彦
貸したい方、売りたい方、お気軽にご相談ください。私一人で何でもできるわけではありませんが、専門の業者さんをご紹介することも可能です。また借りたい方、買いたい方、ご希望をお聞かせください。 良さそうな物件が出ましたら、随時メールさせていただきます。 ●たまプラーザ在住暦:1990年12月~30年超。 (ちなみに妻は40年超。) ●家族構成: 妻と娘の3人家族 ●好きな食べ物: 枝豆・ビール。好きな寿司ネタは、マグロ赤身です。(小肌、タコ、イカ等が好きです。安上がりです 。) ●好きなこと:ギターを弾くこと。 弦高調整をすること。 ●経歴 1984年3月:立教大学経済学部経済学科卒業 1984年4月:某船会社入社/主計部●人事部●採算管業務などに携わりました。 1989年2月:同社退職 1989年2月から1991年2月までちょっとお休みしてました。 1991年2月:某不動産会社勤務/千代田区内のオフィスビル賃貸仲介業に携わりました。 1992年10月:同社退職 1992年10月:某不動産会社入社 事業用ビル(オフィスビル・マンション・店舗・倉庫)の営繕・管理業務および仲介業に携わりました。 2003年1月:同社退職。 2004年9月:クーパーズ不動産、設立。現在に至る。 ●資格:宅地建物取引主任者 (1991年取得)
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