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2020年07月25日
03:貸店舗・貸事務所(たまプラーザ・あざみ野など)

お部屋から「たまプラーザ駅のホームが見えます。/入居者募集中!

(この記事のブログ№4367)お部屋から「たまプラーザ駅」が見えます。ホームが見えるといっても過言ではありません。約9坪の小ぶりの物件は、いかがでしょうか?

採寸しました!

小ぶりなので、使い勝手の工夫の際に、ご参考にしていただければ幸いです。採寸数値の多少の誤差はご容赦ください。

SOHOに最適!シャワーを浴びて仕事を始める!

お風呂を新設新設しました。ちなみに追い焚き機能付です。ウォシュレットも新品です。シャンプードレッサーもあります。住居としての機能も充実しましたので、SOHOとしていかがでしょうか?たまプラーザ駅近ですので、現場打ち合わせの多い業種の方になどに向いています。業ん募集中です。

業種:美容院はどうでしょうか?

美容室は、業種的には問題ないです。経営形態としましては、複数の美容師さんへのスペース貸し的なご使用は、転貸借(又貸し)となりますので不可となります。また、設備的には該当のお部屋は水道の個別メータがなく、水道料金んは賃料・共益費にに含んでおりますが、美容室の場合は、水道使用量が多いので別料金として、凡その使用量をもとに金額を設定させていただきたく、お話が進むようであれば、ご相談させていただければ幸いです。

その他の業種は?

業種によりますが、SOHO以外にも事務所・店舗としての使用も可能です。物件はエレベーター無しです、ご検討の際は「エレベーター無しの4階でもよろしいですか?」と質問させていただいております。SOHO・事務所・店舗としての使用の場合は、家賃73,000円+共益費4,000円+消費税7,700=84,700円、敷金が3ヶ月、解約予告が2ヶ月になります。 住居としての使用の場合は、家賃:73,000円+共益費4,000円(水道代含む)=77,000円(消費税なし)、敷金2ヶ月、解約予告が1ヶ月となります。●建物名: 西山ビル(ニシヤマビル) 部屋番号:402●所在地 :横浜市青葉区新石川3丁目3-1 ●最寄駅 :東急田園都市線 たまプラーザ 徒歩2分 ●賃料:73,000円/月● 管理費 :4,000円/月(水道代含む)●敷引 :1ヶ月 (解約時)●使用部分面積 :29.45㎡ ●間取り:1LDK ●間取り内訳:LDK8帖・洋室4.5帖・物入れ●主要採光面 :西向き●建物構造 :鉄骨造●階建/階:4階建/4階部分 ●築年月 :1980年7月●契約期間: 2年●更新料: 新賃料 1ヶ月 +更新事務手数料として新賃料の25%●火災保険等加入 :加入要 ●賃貸保証会社:原則として加入していただきます。●特記事項: 飲食店不可●角部屋 最上階 ●設備:給湯 CATV ●トイレ: 専有部分にトイレあり ●備考:解約時原状回復義務有り・退去時、借主は貸主に対して室内クリーニング(エアコン含む)の費用負担あり。

2階はダーツバー/「ルーキー」・Rookie

2階のダーツバー・ルーキー様は、当店で出店をお世話させていただきました。ダーツ以外にもランチンもやっているようです。

物件の詳細はこちらから!

事務所・店舗として使用

住居として使用

たまプラーザ駅北口側・南口側どちら利用可能

高架橋を潜れば、たまプラーザ駅北口側・南口側どちらへもすぐ行き来できて便利です。住所は、横浜市青葉区新石川3-3-1

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この記事を書いた人
稲吉 靖彦 イナヨシ ヤスヒコ
稲吉 靖彦
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